Recuperamos cartera. Generamos liquidez. Protegemos la operación de su edificio bajo una gestión transparente y profesional.
La morosidad no es solo una cifra contable: impacta directamente la seguridad, el mantenimiento y la convivencia pacífica de su copropiedad.
Afectación de liquidez inmediata para cubrir las expensas y obligaciones mensuales fijas del edificio.
Deterioro paulatino de áreas comunes, parálisis en mantenimiento de ascensores, bombas hidráulicas y fachadas.
Retrasos en pagos de empresas de vigilancia, aseo y servicios públicos que ponen en riesgo la continuidad del servicio.
Dificultad o imposibilidad para ejecutar obras de modernización e inversiones prioritarias aprobadas por los copropietarios.
Afectación del patrimonio común y devaluación del precio comercial por metro cuadrado de cada apartamento.
Conflictos entre vecinos y desgaste constante para la administración al tener que realizar gestiones de cobro directo.
Un proceso estructurado, metódico y transparente en 5 etapas para sanear la cartera de su copropiedad.
Realizamos una adquisición de derechos económicos sobre el total de la cartera objeto del contrato y asumimos el 100% del riesgo de recuperación mediante las siguientes alternativas.
El cobro directo genera desgaste emocional con los residentes y resta tiempo a las tareas estratégicas de la administración. Cobramos PH actúa como su aliado corporativo, blindando su gestión y profesionalizando la cobranza.
Su función es coordinar el bienestar y mantenimiento del conjunto. Deje la cobranza en manos de un equipo especializado y transparente.
Aseguramos la liquidez para que los contratos de servicios no sufran retrasos ni suspensiones operativas.
Buscamos y vinculamos a las mejores empresas de vigilancia privada, conserjería, mantenimiento de ascensores, aseo y obras civiles. Articulamos esquemas donde la cartera se traduce en flujo de caja garantizado para sus servicios.
Resolvemos las dudas más habituales de administradores, consejos y proveedores sobre nuestros esquemas de cobranza.
Significa que la copropiedad cede a Cobramos PH el derecho de cobro sobre las obligaciones seleccionadas. Esto le permite a la copropiedad recibir su beneficio pactado (en dinero o en servicios) de manera predecible, mientras nosotros asumimos la gestión y el riesgo de la cobranza.
Bajo esta modalidad, Cobramos PH evalúa la cartera y adquiere sus derechos económicos. La copropiedad recibe una contraprestación equivalente al 10% según las condiciones contractuales, asegurando liquidez para la copropiedad de forma independiente a la fecha real en que los propietarios efectúen el pago.
Los derechos económicos de la cartera se convierten en servicios directos para el edificio (mantenimiento, vigilancia, aseo, seguros). La copropiedad obtiene un 5% representado en la prestación de estos servicios a través de proveedores aliados, más un 1% adicional configurado como fondo de reserva.
La copropiedad no se ve afectada por los tiempos de mora. Al operar mediante la adquisición de derechos económicos, el beneficio acordado para la copropiedad se mantiene según lo estipulado en el contrato, mientras Cobramos PH asume la gestión y el seguimiento.
La cartera histórica o los propietarios con proceso jurídico vigente no entran de forma automática en el modelo estándar. Para estos casos, Cobramos PH realiza una evaluación individual y presenta una propuesta jurídica y comercial a la medida.
Diligencie el formulario y un consultor senior en cobranza se pondrá en contacto para coordinar el diagnóstico inicial de su edificio.